Продам 2-комн. квартиру, 60.14 м² за 12 481 906 ₽
Россия, Московская область, Балашиха, Яганова улица, д.1
МетроЩелковская
О квартире
Комнат 2
Общая площадь60.14 кв. м
Площадь кухни12.56 м²
Жилая площадь33.9 м²
Ремонтчистовая отделка
Тип балконалоджия
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость12 481 906 ₽
Цена за м²207 547.49 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 8 330.96 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке109 131.89 ₽/мес.
Первый взнос1 872 285.90 ₽, 15%
Доход, от 218 263.78 ₽/мес.
Арендный доход25 250 ₽/мес.
Дом
Этаж23 из 25 эт.
Материал стенмонолит
Сдача дома4 квартал 2026 г.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт.
Описание 2-комн. кв., 60.14 м²
Продается 2-комн. квартира, площадью 60.14 м2 в монолитной новостройке в 20 мин. транспортом от м. Щелковская. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.
Жилая площадь 33.9 м2, кухня 12.56 м2. Площадь комнат: 17.10/16.80 м2, чистовая отделка, лоджий - 1.
Квартира располагается на 23 этаже 25-этажного дома в ЖК Пехра.
Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2026 года.
Отдельная многоуровневая парковка. Обеспечение безопасности: противопожарная система. Инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, супермаркет.
ЖК «Пехра» - современный и стильный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха всего в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
На площади 36 га возводятся 11 монолитных жилых домов переменной этажности и многофункциональные объекты инфраструктуры. Высокий уровень жизни обеспечен гармонией богатой природы и продуманными архитектурными и инженерными решениями.
В основе архитектурной концепции жилого комплекса - гармоничное сочетание современного урбанистического стиля, оригинальных фасадов с яркими акцентами и функциональности зданий.
Комплекс расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
В непосредственной близости от ЖК «Пехра» находится Маланьин пруд, река Пехорка и река Малашка, которые огибают территорию жилого комплекса, создавая особую атмосферу загородной жизни.
Для покупателей объектов ГК «Гранель» запускает субсидированную семейную ипотеку под 3,9%. Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Для оформления субсидированной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,1%. Возможно использование материнского капитала.
Максимальная сумма займа по программе - 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана.
Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Условия и сроки акции уточняйте по телефону.
Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!
Жилая площадь 33.9 м2, кухня 12.56 м2. Площадь комнат: 17.10/16.80 м2, чистовая отделка, лоджий - 1.
Квартира располагается на 23 этаже 25-этажного дома в ЖК Пехра.
Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2026 года.
Отдельная многоуровневая парковка. Обеспечение безопасности: противопожарная система. Инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, супермаркет.
ЖК «Пехра» - современный и стильный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха всего в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
На площади 36 га возводятся 11 монолитных жилых домов переменной этажности и многофункциональные объекты инфраструктуры. Высокий уровень жизни обеспечен гармонией богатой природы и продуманными архитектурными и инженерными решениями.
В основе архитектурной концепции жилого комплекса - гармоничное сочетание современного урбанистического стиля, оригинальных фасадов с яркими акцентами и функциональности зданий.
Комплекс расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
В непосредственной близости от ЖК «Пехра» находится Маланьин пруд, река Пехорка и река Малашка, которые огибают территорию жилого комплекса, создавая особую атмосферу загородной жизни.
Для покупателей объектов ГК «Гранель» запускает субсидированную семейную ипотеку под 3,9%. Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Для оформления субсидированной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,1%. Возможно использование материнского капитала.
Максимальная сумма займа по программе - 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана.
Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Условия и сроки акции уточняйте по телефону.
Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!
Информация в объявлении обновлена 2 апреля 2025 г. Объявление создано 1 апреля 2025 г., день назад. Внешний номер 6688956 объявления ООО "Гранель". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Балашиха, Яганова улица, д.1 на карте 37.95445, 55.835599
12 481 906 ₽
207 547.49 ₽/м², ипотека от 109 131.89 ₽/мес.
2-комн. кв., 60.14 м² по адресу
Яганова улица, д.1
Отдел продаж застройщика
ООО "Гранель"
от 02.04.25